Вячеслав Холопов, партнер, директор по складской и офисной недвижимости Россия и СНГ Knight Frank:
"На сегодняшний день общий объем качественных складских помещений в г. Тюмени составляет около 60 тыс. м?. Для сравнения, в ближайших регионах-конкурентах, таких, как Екатеринбург и Челябинск, этот показатель составляет 815 тыс. м? и 201 тыс. м? соответственно. При этом преобладающее число складских комплексов в Тюмени относится к классу С и ниже.
Склады класса В представлены в очень ограниченном количестве, а спекулятивные склады класса А отсутствуют полностью. Зачастую складские мощности являются перепрофилированными или реконструированными производственными зданиями. По сути, в городе пока не сформирован полноценный логистический комплекс, а выход на рынок спекулятивного предложения не ожидается. В то же время, перспективы регионального рынка заключаются в возможности увеличения объемов предложения за счет проектов "под ключ". В свою очередь, активное строительство торговых центров может привлечь новых международных и федеральных торговых операторов".
РЖД-Партнер
