Спрос на складские площади сократился в Петербурге во втором квартале текущего года на 44% относительно первого квартала. Об этом пишет CRE.RU.
В целом за полугодие в Северной столице было реализовано не менее 234 тыс. кв. м качественных складских площадей. 56% площадей реализованы на условиях аренды. Объем сделок по аренде сопоставим с показателем прошлого года.
За шесть месяцев в городе было введено 4 комплекса качественной индустриально-складской недвижимости общей площадью 69 тыс. кв. м, что в 2 раза ниже первого полугодия прошлого года.
Во втором полугодии планируется введение около 300 тыс. кв. м складской недвижимости.
Новые складские комплексы и освободившиеся склады на вторичном рынке привели к росту уровня вакансии на рынке Северной столицы. В конце полугодия в Петербурге свободными оказались 1,6% площадей в зданиях класса А и 2,4% в классе В. Общий объем свободных качественных складов составляет около 69 тыс. кв. м - 1,8% от объема предложения на рынке.
Что касается арендных ставок, то пока они сохранились на уровне конца прошлого года из-за большого роста в 2021 году и падения спроса в текущем периоде.
