Объём новых площадей на рынке складской и индустриальной недвижимости в Петербурге по итогам 2022 года вырос в два раза и составил 541 тыс. кв. мо́б этом сообщили аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Почти половина всех новых объектов пришлась на склады, реализованные по модели built-to-suit (объект, построенный под конкретного клиента). По сравнению с 2021 годом, объём комплексов такого типа вырос в 4 раза. Объём спекулятивного предложения увеличился вдвое.
Одним из самых крупных BTS-объектов стал распределительный центр OZON площадью более 113 тыс. кв. м в Буграх. Также открылся большой логистический центр «Всеи́нструменты.ру» площадью 91,3 тыс. кв. м на территории индустриального парка «PNK Парк Шушары 3».
Уровень свободных площадей на рынке за год вырос на 2 п. п. и достиг 3,2%. Большая часть (64%) незанятых площадей представлена классом А.
