Спрос на складские помещения в Сочи вырос на 118% за год. Такие данные в своем исследовании приводит «Авито Недвижимость», сообщает РБК Краснодар.
Согласно исследованию, по динамике роста продаж таких помещений город-курорт занял третье место в стране. Средняя цена такого объекта в Сочи составляет 11 млн рублей. Цена за квадратный метр — 30,1 тыс. рублей, а средняя ежемесячная аренда — 20 тыс. рублей.
В тоже время в Краснодаре средняя стоимость покупки склада в июне 2023 года составила 43 млн рублей. Спрос на покупку таких помещений в краевой столице вырос на 9%, а на аренду снизился на 3% (средняя цена 100 тыс. рублей в месяц). По цене за «квадрат» Краснодар стал одним из самых дорогих городов РФ в июне текущего года — 43 тыс. рублей, рост составил - в 1,5 раза за год.
Как прокомментировал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов, у складов сейчас исторически низкая вакантность, поэтому инвесторы активно покупают такие помещения — это привлекательный актив.
«Что касается региональной повестки, то в более чем половине городов динамика спроса на продажу и аренду помещений разнонаправленная. То есть если интерес к покупке склада в данном регионе растет, то спрос на аренду падает», — пояснил эксперт.
