Спрос на склады в России превысил исторический максимум за полугодие по итогам первой половины 2023 года, подсчитали в IBC Real Estate.
"Объем купленных и арендованных в 1 полугодии 2023 года площадей складской недвижимости по всей России составил 2,7 млн кв. м, - это рекордный показатель за полугодие за всю историю наблюдений", - говорится в исследовании консалтинговой компании.
Спрос за эти полгода уже на +8% больше, чем за весь 2022 год.
52% спроса пришлось на Московский регион (1 431 тысяча кв. м, что практически соответствует уровню всего 2022 года), 19% - на Петербург и Ленинградскую область. На ключевые региональные логистические хабы, среди которых Екатеринбург, Новосибирск, Самара, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону, пришлось лишь 10% спроса.
Усилилось внимание к перспективным логистическим хабам (Саратов, Оренбург, Омск и др.) с выгодным транспортным положением на новых международных транспортных коридорах - доля спроса в этих регионах составила 19% от всего объема по России.
"Отмечаем как рост крупнейших онлайн-операторов, так и усиление регионального присутствия многоканальных ритейлеров (X5 Group, Hoff, DNS). Укрепляют собственные позиции и крупные логистические операторы ("Деловые Линии", "СДЭК", ПЭК), дистрибьюторы автозапчастей, электротехники", - добавили в компании.
