Логистическая компания ReFresh-Logic арендовала склад площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке "Валищево" под Подольском, сообщила пресс-служба компании IBC Real Estate, которая выступила консультантом сделки.
"Логистическая компания полного цикла ReFresh-Logic арендовала новый склад на территории логистического парке "Валищево". Площадь сделки составила более 14 тыс. кв.м. Собственником помещения является компания Accent Capital. Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на пять лет", — говорится в сообщении.
Уточняется, что объект расположен на первой линии ЦКАД и кольцевой дороги А-107, в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Новый склад настроен для 3PL-операций. Всего ReFresh-Logic арендует более 100 тыс. кв.м складов в Москве и Подмосковье.
Член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин добавил, что спрос на качественные склады сегодня рекордно высок. Это приводит к вымыванию с рынка свободных блоков в готовых качественных объектах.
"Наибольшая нехватка предложения отмечается именно в южном направлении московского региона", — пояснил Бумагин.
В компании IBC Real Estate уточнили, что 30% спроса на складскую недвижимость в III квартале пришлось именно на южное направление, а площадь проведенных сделок превысила 750 тыс. "квадратов". Ставки аренды достигают 7,5–8 тыс. рублей за кв.м в год. Из-за низкой вакантности, которая составляет 0,7%, арендные ставки до конца года могут вырасти на 5-7%.
