По данным аналитиков Ricci, в III квартале 2023 г. средневзвешенные ставки на качественные склады Московского региона достигли уровня 7 500 рублей за кв. м в год (+20%) без учета НДС и OPEX. С начала января 2023 года рост составил уже более 30%. Эксперты ожидают, что к концу года арендные ставки поднимутся до уровня 8 000-8 500 рублей за кв. м в год.
По состоянию на конец сентября 2023 г. дефицит свободных складских качественных блоков на рынке продолжает расти. По итогам 3 квартала 2023 года вакансия составляет порядка 0,4%, приблизившись к уровню минимума конца 2021 года. При этом в наиболее востребованных локациях вакансия стремится к нулю, а предложение готовых свободных крупных блоков на рынке единично.
