В 2025 году спрос на склады для самостоятельного хранения вещей (self-storage) в России вырос на 9%, а средний чек — на 15%. По аналитическим данным компании «Твой Склад», необеспеченность складами индивидуального хранения по Краснодарскому краю составляет 23 тыс. кв. м. Эксперты связывают популярность мини-складов с ростом популярности малогабаритных квартир в условиях удорожания ипотеки. Кроме того, мини-складами активно пользуются представители малого бизнеса.
В России спрос на аренду площадей для хранения вещей в январе—августе 2025 года вырос на 9% год к году. Средний чек оплаты такой покупки составил 3110 руб., что на 15% больше, чем годом ранее. Об этом “Ъ-Недвижимость” рассказали в компании «Платформа ОФД», основываясь на данных сервиса «Чек Индекс». Статистики по Краснодарскому краю аналитики не предоставили, отметив, что в целом тенденция характерна для всех больших городов.
По данным аналитиков «Платформы ОФД», чаще всего мини-склады арендуют для хранения шин. Количество таких покупок год к году увеличилось на 11%, а средний чек — на 15%, до 3824 руб. Также небольшие складские помещения используют для хранения сезонных вещей и спортинвентаря.
По наблюдениям CEO компании «Империя цветов» Аблайхана Аяпова, аренда мини-складов более распространена, чем покупка.
Основной драйвер популярности мини-складов — кардинальные изменения на рынке жилья, считает доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко. По его словам, в условиях удорожания ипотеки люди экономят на «квадратах».
