Московский регион, наряду с Лондоном и Парижем входит в тройку крупнейших индустриально-логистических центров Европы. При этом, несмотря на большую численность населения, в регионе отмечается недостаток качественных складских площадей, а ставки аренды, по сравнению с Лондоном и Парижем, значительно ниже.
Московский регион является крупнейшим производственно-логистическим центром России. Через Москву и Московскую область проходят до 50 процентов импортируемых в Россию потребительских, товаров, в нем сосредоточено до 67% качественных складских площадей страны. Об этом говориться в отчёте компании Cushman & Wakefield.
Через Московский регион проходит два паневропейских транспортных коридора: Север-Юг и Запад-Восток. В радиусе 1000 км от Москвы проживает более 70 млн. человек, половина населения страны. Именно поэтому московский регион оптимален для размещения федеральных распределительных центров. Однако доступность свободных земельных участков в Московской области стремительно сокращается, и наибольший интерес вызывает развитие сопредельных с Московской областью регионов.
По словам Егора Дорофеева, руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield, в последние десять лет наблюдается постепенный ввод промышленных предприятий и индустриальных зон из Москвы, и этот процесс будет продолжаться. "Уже сейчас можно говорить о формировании новых индустриальных кластеров в соседних регионах, которые в ближайшее время вступят в конкуренцию с Москвой", - отметил специалист.
Арендатор.ру
