В первом полугодии на рынок складской недвижимости Петербурга не вышло ни одного нового складского комплекса. Низкие темпы ввода новых складских площадей и устойчивый высокий спрос снижают количество вакантных площадей, сохраняется дефицит качественных складских комплексов.
По данным компании Knight Frank, Петербург и Ленинградская область занимают 17% от общего объема складов в России. Прирост площадей был обеспечен вводом в эксплуатацию нового сухого склада площадью 28,4тысяч кв.м. в логопарке "Осиновая роща" в поселке Парголово. Таким образом, по итогам первого полугодия объем качественных складских площадей в Петербурге достиг 1,87 миллиона кв.м.. Основная часть качественных складских комплексов находится в Пушкинском (31%), Выборгском и Московском (по 13%), а также Всеволожском (12%) районах, сообщает "Деловой Петербург".
На данный момент в России существует два класса складов: класс А, представленный современными проектами, и класс С, состоящий из разнообразных, зачастую советских, складских помещений. Строить класс В попросту невыгодно - вложения в него зачастую не меньше, чем в класс А, а арендные ставки меньше. Низкие темпы ввода новых складских площадей и устойчивый высокий спрос снижают количество вакантных площадей, сохраняется дефицит качественных складских комплексов.
Арендатор.ру
