Местные предприниматели массово отказываются от инвестиций в драгметаллы, ценные бумаги и жилье и вкладывают средства в складские помещения и офисы.
По словам Николая Савина, гендиректора Центра недвижимости «МАН», несмотря на удаленку и прочие пандемийные ограничения стоимость аренды офисов выросла на 30%, при этом деловая недвижимость не пустует. Как только освобождается какой-то офис, то максимум через месяц, он снова занят.
Риелтор связывает возросший интерес к офисам и складам с тем, что на рынке жилой недвижимости, ЦБ и драгметаллов появилось много непрофессиональных игроков, создающих пузырь. К тому же ситуация на этих рынках сейчас не очень стабильна. А коммерческая недвижимость это долгосрочное вложение с перспективой окупаемости. По словам Савина, средний чек покупки составляет 100-150 млн рублей, при этом сделка окупится уже через 5-10 лет через аренду или перепродажу. Хороших предложений на рынке почти не осталось, пишет РБК-Екатеринбург.
