Глава Башкирии Радий Хабиров распорядился выделить компании «Азимут» земельный участок в деревне Дорогино в Уфимском районе Башкирии. Земля передается инвестору в аренду без торгов для строительства многотопливной АЗС.
Площадь участка в Кирилловском сельсовете составляет 3,5 тыс. кв. м, вид разрешенного использования — заправка транспортных средств. Кадастровая стоимость участка составляет 3,8 млн руб.
Администрации района рекомендовано заключить с инвестором договор аренды земель.
Согласно данным перечня приоритетных инвестпроектов Башкирии, который ведет региональное Минэкономразвития, объем инвестиций в проект составит 50 млн руб., при его реализации будет создано шесть рабочих мест. По данным Минторга республики, комплекс будет включать АЗС, магазин и стоянку. Объект расположится вдоль улицы Шоссейной.
«Азимут» получает в аренду без торгов уже пятый участок в Башкирии. В декабре 2023 года компания получила участок в Октябрьском районе Уфы под центр бытового обслуживания населения. В 2024 году «Азимуту» выделили земли вдоль трассы М-5 в сторону Уфы и в сторону Челябинска рядом с деревней Самохваловка в Уфе под строительство двух АЗС с АГНКС, а также участок под строительство автозаправочной станции на улице Сельской Богородской.
Управляющий партнер IPM Consulting Анастасия Владимирова отметила, что такая мера поддержки позволяет инвестору существенно снизить финансовую нагрузку на начальном этапе — экономия ресурсов заключается в отсутствии затрат на участие в аукционе, что существенно уменьшает стартовые инвестиции.
«Инвестор получает возможность начать строительство быстрее, избегая бюрократических проволочек и неопределенности, связанных с конкурентной борьбой за землю. Практика предоставления участков в аренду без торгов, в том числе под развитие придорожного сервиса, существует и в других субъектах. Она часто используется в регионах, заинтересованных в привлечении инвестиций и создании рабочих мест. Однако обычно такие меры применяются при реализации социально значимых проектов, проектов, направленных на развитие инфраструктуры или в случаях, когда инвестор берет на себя обязательства по созданию значительного количества рабочих мест или осуществлению масштабных инвестиций. Важно отметить, что механизм предоставления участков без торгов иногда подвержен критике из-за риска коррупции и непрозрачности. Поэтому, практика должна сопровождаться четкими критериями отбора инвесторов и публичным контролем», — говорит эксперт.
ООО «Азимут» зарегистрировано в Уфе в октябре 2022 года. Учредителями выступают Руслан Гариев и Кирилл Горбунов, последний руководит организацией. Они также выступают совладельцами компаний «Анит», «Пик», «Автомир» и др. Основной вид деятельности компании — розничная торговля моторным топливом в специализированных магазинах. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году выручка организации составила 300 млн руб., чистая прибыль — 3,6 млн руб.
