Спрос на покупку складов в России за январь–май 2026 года вырос на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, на аренду — на 30%. Об этом 16 июня на форуме «Движение» заявила директор категории «Коммерческая недвижимость» «Авито Недвижимости» Виктория Сафронова.
«Рынок коммерческой недвижимости сегодня во многом напоминает доажиотажную ситуацию начала 2023 года — после периода высокой активности спрос стабилизировался, и это естественным образом меняет характер работы на рынке. Цикл сделки становится длиннее: арендаторы и покупатели дольше взвешивают решения, внимательнее изучают варианты», — сказала Сафронова.
Она отметила, что продаже складской недвижимости наибольший рост спроса по сравнению с январем–маем 2025 года зафиксирован в Тюменской области (+14%), Москве (+7%) и Новосибирской области (+6%). В аренде положительную динамику среди топ-10 регионов показал только Татарстан (+1%).
По словам эксперта, заметно вырос интерес к компактным объектам. Доля спроса на склады до 100 кв. м в продаже увеличилась с 29% до 34%, в аренде — с 33% до 36%. Сафронова также подчеркнула, что в торговой недвижимости и помещениях свободного назначения доля компактных объектов до 100 кв. м достигла 59% в продаже и 77% в аренде.
